“Si usted no gana más de RD$200 mil, difícilmente calificará”: el reto detrás de ExpoHogar 2026
Santo Domingo.- Aunque ExpoHogar Banreservas 2026 ofrece atractivas tasas de financiamiento y préstamos de hasta el 90% del valor de la vivienda, el principal obstáculo para muchos dominicanos sigue siendo el nivel de ingresos exigido para acceder al crédito hipotecario.
De acuerdo con los cálculos de financiamiento, una vivienda con un valor aproximado de RD$5 millones puede generar una cuota mensual superior a los RD$50 mil, dependiendo del plazo y las condiciones del préstamo.
Esto implica que, para cumplir con los criterios de evaluación de capacidad de pago, el solicitante debe demostrar ingresos mensuales que, en muchos casos, superan los RD$200 mil, ya que las entidades financieras analizan que la cuota no represente un porcentaje excesivo del salario del cliente.
En la práctica, esto significa que miles de familias interesadas en aprovechar las tasas preferenciales de la feria podrían quedar fuera del proceso de aprobación, pese a que las condiciones de financiamiento resultan más favorables que las disponibles fuera del evento.
Especialistas en financiamiento hipotecario recuerdan que, además del ingreso, los bancos evalúan otros factores como el historial crediticio, el nivel de endeudamiento y la estabilidad laboral antes de aprobar un préstamo.
Si bien ExpoHogar 2026 representa una oportunidad para quienes cumplen con los requisitos financieros, el alto costo de las viviendas y los niveles de ingreso requeridos continúan siendo uno de los principales desafíos para una gran parte de la población que aspira a adquirir su primera vivienda.
